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Appartement à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy)

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Appartement à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy)

Vendu

Prochaine visite libre

963 Rue Laudance, app.106, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4Y1

Ste-Foy, secteur Campanile. Impeccable condo 3 1/2 de 942pi2 (87,6m2) situé au rez-de-jardin avec stationnement intérieur. Revêtement de sol de qualité refait en 2021. Suite des maîtres, sdb privée et aires ouvertes. Terrasse intime permettant de profiter de l'été. Chic et de bon goût! Un souci du détail et du bien-être. Une visite et vous le voudrez! Un appel suffit et la magie opère.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1995
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YVES PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

942,92 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur du Campanile à Ste-Foy, tranquille et environnement sécuritaire à la pointe Sainte-Foy.

Très grand condo 3 et demi de 942pi2 (87,6m2)

Patio intime situé côté nord-ouest et bordé d'une haie de cèdres

Piscine creusée, chauffée et située en plein soleil toute la journée

Chien de moins de 10 kilos sont autorisés

Proximité des transports en commun, écoles, sentier pédestre, parc, supermarché, pharmacie, SAQ, restaurants, boutiques, clinique médicale, du Ministère du Revenu du Québec et de l'autoroute Duplessis (A-540)

Édifice en béton et insonorisation supérieure.

Copropriété très bien gérée, excellent fonds de prévoyance

Entrées contrôlées, interphone, ascenseurs et caméras de surveillance

Stationnement intérieur #36
Espace de rangement supplémentaire au sous-sol #106
Stationnements extérieurs pour visiteurs

Salle de bains avec douche indépendante

Améliorations en 2021:
- Peinture intérieure
- Revêtement de sol remplacé au complet par un revêtement de sol vinyle de luxe de marque Torlys EverWood Premier (sauf la céramique). Le tout est conforme et accepté par le syndicat de la copropriété.
-Ajout système d'alarme d'eau NOWA qui prévient, détecte et contrôle les fuites

Prise de possession pourrait être flexible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

942,92 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Campanile , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 10'7" X 17'2" Linoléum Porte-patio
Salle à manger Rez-de-jardin 8' X 19'7" irr. Linoléum
Cuisine Rez-de-jardin 9'6" X 9'8" irr. Linoléum
Chambre principale Rez-de-jardin 16'2" X 15'8" Linoléum
Salle de bains Rez-de-jardin 10'11" X 12'11" Céramique Douche ind.
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7' X 7'4" Céramique Rang.5x6 + vestiaire ind
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf lustre de la salle à manger), stores, tringles, lave-vaisselle, système protection/détection fuite d'eau.

Lustre de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
963 Rue Laudance, app.106, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 23.1%
  • 10.0%
  • 19.9%
  • 37.2%
  • 1.6%
  • 7.1%
  • 0.1%
  • 55.3%
  • 34.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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